597苗木網2011年11月25日最新資訊:由華東師范大學、法國旅游研究院等單位共同主辦的主題公園與鄉村旅游國際研討會”今天上午在滬開幕。迪士尼的海外拓展對上海有哪些啟示、主題公園的贏利模式應建立在什么基礎上、上海迪士尼又面臨著哪些機遇與挑戰等話題，成為專家們關注的焦點。

回頭客是成敗關鍵

上海師范大學天華學院教授朱海森在提交的迪士尼主題公園海外拓展的成敗分析及啟示報告》中說，主題公園在海外運營時必需充沛考慮到項目的外鄉化。有問卷調查標明，63%市民希望上海迪士尼融入中國古典元素，59%人希望融入中國經典動畫形象。

朱教授還提出，主題公園的勝利在于它始終能夠吸引來自世界各地的游客，并且吸引這些游客不時地重新游玩。據統計，東京迪士尼游客重游率超過90%其秘訣就是不時開發新的游樂項目，吸引回頭客。

地產不該喧賓奪主

北京大學鄉村與環境學院的聶淼看來，旅游地產在主題公園開發中不應喧賓奪主。國內現階段主題公園開發過多依靠地產開發盈利的模式，將隨著相關政策的調整而面臨巨大挑戰，應力促其回歸全產業鏈齊頭并進、相互促進的發展模式。

認清未來運營風險

華東師范大學商學院院長馮學鋼教授認為，上海的鄉村發展趨勢、后世博的綜合效應和國內旅游市場的蓬勃態勢，均為上海迪士尼樂園提供了發展機遇，但預期市場效應仍存在著一些不確定性。一方面，隨著上海迪士尼樂園的建成，范圍不大的東亞市場上將存在三個同類大型主題公園，市場的替代率太高，無形中增加了運營風險。另外，一些世博場館在滬被永久保留，成為一個主題旅游景區，這也將與上海迪士尼樂園形成替代關系。

馮教授說，目前全球迪士尼樂園的門票價格及園區內的餐飲、購物價格基本處于同一水平，但國內民眾的收入水平還很難與國外相比。據估算，上海的迪士尼樂園門票加上購物、餐飲費用等，入園一次的人均花費會在人民幣600元左右，這還不算異地游客的交通和住宿費用。從現有迪士尼樂園的運作情況來看，法國和中國香港都出現了園區內餐飲物價水平過高的現象，因此很多當地游客就不愿意在園區內消費。 濕地松容器苗價格表