業內專家稱，該計劃將引領太陽能熱能利用升級到建筑工程層面上，并推動我國低碳功能保證性住房迅速在全國推廣。

597苗木網2011年5月13日新聞：前不久召開的第七屆國際綠色建筑與建筑節能大會暨新技術與產品博覽會綜合論壇上，住建部副部長仇保興透露，目前我國五分之一以上的鄉村開始各種類型的生態鄉村規劃建設，為綠色建筑發展奠定了基礎。仇保興明確表示：今后要全面推行綠色建筑‘以獎代補’經濟激勵政策，具體可從專項補貼、物業稅減半征收、土地招拍掛前置條件、容積率返還5%購房貸款利率優惠等方面入手。專家指出，以獎代補”政策將加快低碳建筑的推廣建設，同時也將大大促進太陽能、淺層地熱能等新能源在建筑中的綜合應用。 

    建筑節能成為購房者關注焦點 

     隨著政府逐步加大對低碳房的建設推廣力度，以及低碳節能理念的日益深入，購房者對低碳建筑的認知度也正逐步提升。上海松江新城區域，2010年獲批的上海市建筑節能專項扶持項目三湘四季花城玉蘭苑、綠地云峰名邸等，這些樓盤在打上品牌標簽的同時，因采用太陽能熱水系統等先進建筑節能技術，其建筑品質及技術規范也為眾多購房者所認可，即使在銷售淡季仍能獲得較高的市場關注度。 

    力諾瑞特總經理申文明表示：購房者對節能建筑的關注和認可為太陽能企業和房產企業加快推廣太陽能建筑帶來了新的動力。作為目前最成熟、最便利、最有效的建筑節能應用技術，太陽能與建筑一體化用1%建筑本錢彌補10%建筑能耗，隨著力諾瑞特太陽能中溫集熱技術和太陽能空調技術在建筑中的綜合應用，節能效果將更加突出。 

     據估算，以上海為例，以每戶建筑面積70-100平方米計，裝置一個供3至5人使用的太陽能熱水器系統，造價約為每戶5000元，即相當于每平方米建筑面積造價50至80元，使用5年即可收回投資。而我國目前大約有3.5億家庭，若每戶每日使用100升60攝氏度熱水，全年需要6643億千瓦時電，幾乎用掉全國全年發電量的一半，折合人民幣4000億元。如果3.5億家庭全部用上太陽能熱水的話，相當于每年節省4.7個三峽總電站的負荷。 

    以獎代補”政策將全面推廣 

    住房和城鄉建設部的統計數字顯示，國城鄉每年新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑；既有建筑近400億平方米，95%以上是高能耗建筑。建筑，成為我國不折不扣的耗能大戶。與此同時，十一五”期間，累計單位GDP能耗實現下降19.1%其中建筑節能承當了20%節能任務。要想完成“十二五”單位GDP能耗下降16%目標，建筑節能仍然舉足輕重。 

    第七屆國際綠色建筑與建筑節能大會暨新技術與產品博覽會綜合論壇上，住建部副部長仇保興明確表示：今后要全面推行綠色建筑‘以獎代補’經濟激勵政策，具體可從專項補貼、物業稅減半征收、土地招拍掛前置條件、容積率返還5%購房貸款利率優惠等方面入手。例如專項補貼，以三星級(住建部頒發的綠色建筑標識最高認證)為例，以獎代補金額≥1/3增加本錢，每平方米給予75元補助。 

    這一激勵政策，一個月之后仍讓不少房地產開發商心潮澎湃。相關人士認為，政府逐步完善建筑節能激勵制度，加大政策優惠力度，將有效提高我國建筑節能水平，發展有地方資源特色的建筑節能產業，促進形成地方新的經濟增長點，拉動太陽能等相關產業的發展。 

    保證房也將“轉綠” 

    對于不久前上海“兩會”期間王育等委員提出的經濟適用房建設中同步裝置太陽能熱水系統”提案，上海市住房保證房屋管理局近日答復表示“解決或采納”將著力推動保證性住房太陽能光熱利用，先以公共租賃房等租賃性質的保證性住房為重點，推進與建筑一體化的太陽能熱水系統應用。 

    其實，早在一個月前，太陽能企業力諾瑞特就推出了陽光保證房計劃”該計劃的目標是全國范圍內建成10萬套以上的綠色保證性住房，解決10%以上全國保證性住房的低質量、高耗能”問題，涉及北上廣等全國數十個大中型鄉村，參與建設樓房在20層以上，以80平方米小戶型為主。其致力于將太陽能全面系統地與保證房結合的方案，有望改變保證性住房的低居低保”高耗高排”現狀，用“保質保價”綠色低碳”一改鄉村弱勢群體的生活方式。 

    對于目前集中建設的經適房以小戶型、高密度、高層為主，要集中采用太陽能熱水系統，還需解決集熱面積不足、太陽能保證率不高等技術問題。對此，力諾瑞特相關負責人表示，力諾瑞特將進一步發揮太陽能與建筑一體化專家的技術優勢，加快技術和產品升級，隨著建筑一體化生產線的調整的完成，計劃近期將推出系列用于“陽光保證房”建設的產品。