597苗木網2010年10月13日資訊：記者從膠南市政府獲悉，膠南市林權抵押貸款管理方法（試行）于9月 25日正式出臺施行。該辦法的出臺，將進一步拓寬膠南市林業投融資渠道，規范林權抵押貸款活動，防范金融風險，維護借貸雙方的合法權益。這意味著膠南林農手里的林權證，可以像城里人的房產證一樣用來抵押，覺醒的綠色資源將變成農民增收的聚寶盆”

方法規定，膠南市行政區域內從事林業生產經營并依法取得《林權證》公民、法人或其他組織，可以以其所有或者依法有權處分的林權作為抵押物，向銀行業金融機構申請借款。

方法規定了林權抵押的范圍、條件，其中可用于抵押的林權包括：用材林、經濟林等商品林的林木所有權、使用權及其林地的使用權；一般公益林的林木所有權、使用權及其林地使用權；采伐跡地、火燒跡地以及荒山、荒溝、荒丘、荒灘的林地使用權；膠南市及以上人民政府規劃確定的宜林地的林地使用權；法律法規規定的其他林權等。

林權抵押貸款資金將優先用于林業發展相關的項目。林權抵押貸款期限，根據林權抵押期限、借款人生產經營活動周期、信用狀況和貸款用途等合理確定。其中，林權抵押期限不得超越《林權證》規定的使用期限，貸款期限一般不超過10年。抵押權存續期間，借款人不得轉移和轉讓抵押林權；借款人到期不能歸還貸款本息的貸款人有權依法處置其抵押物。

方法規定，對生態公益林建設，荒山、荒溝、荒丘、荒灘綠化予以重點扶持，采取預期評估法，貸款抵押率控制在40%至 60%貸款額度低于10萬元的可免評估。

據介紹，膠南市將完善社會擔保業務體系，積極探討由擔保公司依照市場運作原則，參與林業貸款的抵押、發放和還貸工作，對以林權抵押貸款或林業貸款為主要反擔保措施的擔保公司，擔保倍數可放大至10倍。

膠南市的林業用地面積達到103.7萬畝，其中用材林、經濟林面積約69萬畝，林地資源豐富。作為青島轄區內唯一林權抵押貸款創新工作試點縣，方法》出臺前，今年8月林權貸款開始“破冰”膠南市農村信用聯社、膠南海匯村鎮銀行和農業銀行膠南市支行先后為當地農民和企業發放林權貸款3筆，金額從幾十萬元到幾百萬元不等。