承租戶：鐵樹地征收，未獲賠償金被鏟挖

王師傅2012年和親戚合伙在沙河經濟開發區蘭橋村的五斗坵承租了數畝荒地，開墾種植一些鐵樹，并以此謀生。2個多月前，王師傅突然接到通知，由于新建九景衢鐵路江西段鐵路的需要，他所承租的土地要被征收，政府要求他在規定期限內，完成征收土地范圍內植物的移栽工作。然而，由于那段時期天降大雨及未獲得補償金等原因，王師傅和親戚沒有將已種植的鐵樹移走。“政府給了我們每畝12000塊錢的移栽費，還派人對我地里的植物做了評估，但就是不和我談賠償金的事情。我去找他們，也不搭理。”王師傅表示，“今年1月中旬的一天，我接到一個，對方說我再不移走鐵樹，明天就強行用挖機鏟掉。”第二天，王師傅趕到鐵樹地查看，果不其然發現了正在地里作業的挖機和一些拆遷人員。“直接用挖機把鐵樹連根鏟起來，然后堆在一邊。后來堆在地里的鐵樹也不見蹤影，估計是被附近村民偷走了。”

3日下午，記者來到王師傅承包的荒地，在一小片未劃為征收土地的鐵樹地旁，有一塊土地存在新近被翻動的痕跡，而被挖出的鐵樹卻不見了蹤影。王師傅粗略和記者計算了一筆賬：“縣林業局的評估人員已經評估了，我這里的一畝地大約有1000多棵鐵樹。按照現在市場價一棵鐵樹200元左右的價格，被挖的鐵樹總價值都超過了100萬元。”

此外，王師傅還坦言，他聽說九江縣其他鄉鎮的征地補償標準與他們不一致。“新塘鄉有一個人也種了樹，但不是鐵樹，那個人好像得到的是每棵100塊錢的補償，而不像我按照每畝12000元來給移栽費。”

回應：涉嫌搶建搶栽，只能獲補償差價

那么，針對王師傅的疑問，政府職能部門會有怎樣的回應呢？當日下午，記者來到了沙河經濟開發區管委會，打算向分管該征收問題的胡主任了解詳情。然而，管委會辦公室科員以胡主任正在開會，婉拒了采訪，并讓記者到九江縣支持“武九客專”瑞昌至九江鐵路建設工作領導小組辦公室具體咨詢。

而后，記者從“武九客專”領導小組辦公室一位馮姓工作人員處獲悉，針對九景衢鐵路江西段瑞昌至九江鐵路建設項目的征地補償，九江縣各個鄉鎮都嚴格按照江西省人民政府辦公廳下發的文件，貫徹執行的是統一的補償標準。接著，該工作人員拿出了一份九江市人民政府于2013年11月11日下發的文件。該文件中明確，關于補償分為征地補償和地面建筑物征收補償兩類。其中，征地補償標準中，根據土地種類的不同，共劃為7種類型，每畝的補償金也從4000-36000元不等。

該工作人員分析王師傅的情況解釋道，本來未種植苗木的旱地，補償標準為24000元。王師傅在這塊旱地上種上了苗木后，則按照經濟作物林每畝36000元的價錢來補償。但由于王師傅是這塊土地的承租者，故只能獲得這兩類補償標準的差價作為補償金。而政府的挖樹行為，則是在與土地所有人簽訂了征地協議后，才開始了正式動工。另外，該工作人員還透露，九景衢鐵路江西段瑞昌至九江鐵路的地勘時間在2010-2011年之間，而王師傅的承租時間是在此之后，且苗木幾乎完全種植在地勘后確定的征地紅線范圍之內，本應當被認為搶建、搶栽，而需自行移栽并無法獲得補償